Philippi - Quartier du Cap

En bref

Une vaste zone de canton sur Cape Flats avec d'importants défis en matière de sécurité. Connu pour la zone horticole de Philippes qui fournit une grande partie des produits frais du Cap.

Points forts

Abordable
Zone agricole de Philippe
Esprit communautaire

Inconvénients

Taux de criminalité très élevé
Activité des gangs
Infrastructure limitée

EmplacementAppartements du Cap · sur la carte
Sans voitureVoiture nécessaire
Page vérifiée5 Sep 2026
Données de loyers et de prixFév 2026

Séjourner ou vivre ici

En visite

Où loger pour une première visite →

Vivre ici

R3,500

Loyer 1Ch/mois

R5,500

Loyer 2Ch/mois

R475,000

Prix médian T2

R14 142

Coût mensuel, une personne

Données de loyers et de prix: Fév 2026 (15 annonces). Coût mensuel issu de l'espace coût de la vie, annonces de location de février 2026 (≈ 762 € · 853 $). Comparer les coûts mensuels → · Voir les annonces sur Property24

Sécurité et déplacements à pied

Philippi est un endroit où l'on vit et où l'on travaille plutôt qu'un endroit où l'on se rend en visite. Les habitants circulent sur les artères principales, Govan Mbeki, Stock Road et New Eisleben Road, tout au long de la journée, comme une évidence. Pour quiconque n'a pas d'hôte sur place, la marche n'est pas conseillée, à quelque heure que ce soit. Après la tombée de la nuit, évitez les terrains vagues et les champs de sable, les abords de la voie ferrée et des stations de taxis collectifs, et organisez un transport jusqu'à la porte plutôt que de parcourir le dernier tronçon à pied. Gardez les téléphones hors de vue. Quiconque vient ici pour le travail devrait arriver et repartir de jour, en véhicule, la visite étant organisée à l'avance. Signalez les demandes d'extorsion au poste de police plutôt que de payer en silence.

Pertinence touristique: pas une zone pour les visiteurs

Note du guide · évaluation éditoriale

1,0/10 À Éviter

Notre note éditoriale pour l'ensemble de Philippi, établie dans le guide des quartiers à partir des données de criminalité par ward, de l'actualité et de la connaissance du terrain. Période: 2026. Lire le guide

Indice de sécurité des wards · indice fondé sur les wards

1,2/10 À Éviter

Computed for ward 35, the council ward that covers the neighbourhood, from SAPS station statistics and incident reports. Comment le score est construit

Violent crime

0,7

Organised crime & gangs

2,0

Street & personal crime

1,4

Residential & property crime

2,2

Vehicle crime

2,2

Scores des piliers de l'indice de sécurité des wards pour les mêmes wards, chacun de 0 à 10 ; plus le score est élevé, plus c'est sûr.

Zones rue par rue, itinéraires à pied, incidents récents et témoignages des habitants.

Lire la mise à jour

Explorer la zone

Une seule carte avec les limites du quartier, les wards municipaux qui alimentent l'indice de sécurité des wards et les alternatives listées ci-dessous.

Philippi: satellite picture — Satellite picture, 15 mars 2026, Limites du quartier Contains modified Copernicus Sentinel data, 10 m per pixel.

Comparer les alternatives

Ottery · Appartements du Cap 4,0

Indice des wards plus élevé (3.9 contre 1.2), loyer une chambre plus cher (à partir de R7,400 contre R3,500)

Parow · Banlieue Nord 6,0

Indice des wards plus élevé (4.6 contre 1.2), loyer une chambre plus cher (à partir de R8,250 contre R3,500)

Rondebosch · Banlieue sud 7,5

Indice des wards plus élevé (6.9 contre 1.2), loyer une chambre plus cher (à partir de R13,000 contre R3,500), possible sans voiture

Comparez-les côte à côte dans l'annuaire →

Mises à jour et sources

Page vérifiée 5 septembre 2026
Période couverte Chiffres des loyers et des prix: février 2026
Période couverte Note du guide: 2026
Méthode Comment l'indice de sécurité des wards est construit
Preuves Aucun rapport de criminalité de district ne couvre encore Philippi
Guide Philippi 2026 : portrait du township agricole du Cap

Les scores de sécurité et les données immobilières sont des estimations basées sur des sources publiques et peuvent ne pas refléter les conditions actuelles. Faites toujours preuve de discernement et effectuez vos propres recherches avant de prendre des décisions de logement ou de voyage.