Kapstadt Stadtteile
Treffen Sie klügere Standortentscheidungen mit Kriminalitätstrends, Sicherheitsbewertungen und Mietdaten auf Stadtteilebene. Finden Sie die perfekte Gegend für Ihren Aufenthalt.
Sicherheitskarte
Stadtteil-Vergleich
Alle Stadtteile mit Miet-, Immobilien- und Inseratedaten. Klicken Sie auf Spaltenüberschriften zum Sortieren.
| Stadtteil | Bezirk | Sicherheit | Letzte Aktualisierung | Median-Kaufpreis 1-Zi. | Median-Miete 1-Zi. | Inserate | Ratgeber |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Camps Bay
Glamouröse Strandlage
|
Atlantikküste | 10,0 | Feb 2026 |
R5.0M
±R1.8M
· n=18
|
R22,500
±R9,200
· n=52
|
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|
Bantry Bay
Ruhiger Luxus
|
Atlantikküste | 8,7 | Feb 2026 |
R5.8M
±R1.9M
· n=11
|
R21,000
±R8,500
· n=34
|
– | |
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Clifton
Exklusiv und makellos
|
Atlantikküste | 8,7 | Feb 2026 |
R5.5M
±R2.2M
· n=8
|
R40,000
±R18,000
· n=12
|
– | |
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Simon's Town
Maritimes Erbe mit Charme
|
Falsche Bucht | 8,7 | Feb 2026 |
R2.2M
±R750K
· n=12
|
R10,000
±R3,500
· n=18
|
– | |
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Green Point
Urbanes Dorfgefühl
|
Atlantikküste | 8,5 | Feb 2026 |
R3.2M
±R1.1M
· n=62
|
R21,000
±R7,000
· n=98
|
||
|
Sea Point
Urbanes Küstenflair
|
Atlantikküste | 8,0 | Feb 2026 |
R3.2M
±R1.1M
· n=95
|
R20,000
±R6,500
· n=185
|
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Somerset West
Helderberg-Weinregion
|
Nördliche Vororte | 8,0 | Feb 2026 |
R1.1M
±R380K
· n=55
|
R13,000
±R4,200
· n=64
|
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|
Tamboerskloof
Ruhiger Wohncharme
|
City Bowl | 8,0 | Feb 2026 |
R2.1M
±R800K
· n=19
|
R16,000
±R5,500
· n=31
|
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Oranjezicht
Handwerk und Bio
|
City Bowl | 7,8 | Feb 2026 |
R2.4M
±R900K
· n=16
|
R12,500
±R4,800
· n=24
|
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Constantia
Weinberg-Eleganz
|
Südliche Vororte | 7,7 | Feb 2026 |
R2.2M
±R950K
· n=20
|
R17,500
±R6,000
· n=28
|
– | |
|
Bellville und Durbanville
Familienfreundliche Vororte
|
Nördliche Vororte | 7,5 | Feb 2026 |
R1.1M
±R350K
· n=68
|
R8,500
±R2,800
· n=110
|
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Franschhoek
Gourmet-Weindorf
|
Kap-Weinregion | 7,5 | Feb 2026 |
R2.9M
±R1.2M
· n=10
|
R20,000
±R7,500
· n=14
|
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|
Rondebosch
Grüner Studenten- und Familienvorort
|
Südliche Vororte | 7,5 | Feb 2026 |
R2.0M
±R820K
· n=31
|
R15,500
±R5,200
· n=52
|
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|
Stellenbosch
Historische Universitäts-Weinstadt
|
Kap-Weinregion | 7,5 | Feb 2026 |
R1.2M
±R480K
· n=42
|
R11,500
±R4,000
· n=72
|
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|
Vredehoek
Lokal und luftig
|
City Bowl | 7,5 | Feb 2026 |
R2.1M
±R780K
· n=15
|
R14,000
±R4,800
· n=28
|
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|
Bloubergstrand
Windswept coastal views
|
Nördliche Vororte | 7,5 | – | – | – | – | |
|
Gardens
Grün und zentral
|
City Bowl | 7,0 | Feb 2026 |
R1.9M
±R750K
· n=38
|
R15,000
±R5,200
· n=68
|
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|
Hout Bay
Dorf zwischen Berg und Meer
|
Südhalbinsel | 7,0 | Feb 2026 |
R2.0M
±R850K
· n=24
|
R15,000
±R5,800
· n=38
|
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|
Woodstock
Kreativ und kantig
|
Woodstock & Osten | 7,0 | Feb 2026 |
R1.2M
±R450K
· n=35
|
R13,500
±R4,200
· n=56
|
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|
Kalk Bay
Malerisches Fischerdorf
|
Falsche Bucht | 6,7 | Feb 2026 |
R1.9M
±R650K
· n=10
|
R14,000
±R5,200
· n=16
|
– | |
|
Walmer Estate
Rau und im Wandel
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Woodstock & Osten | 6,7 | Feb 2026 | – |
R9,000
±R3,500
· n=8
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|
Bo-Kaap
Bunt und kulturreich
|
City Bowl | 6,5 | Feb 2026 |
R2.5M
±R850K
· n=14
|
R15,000
±R4,500
· n=22
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Observatory
Bohème und eklektisch
|
Südliche Vororte | 6,2 | Feb 2026 |
R1.2M
±R420K
· n=30
|
R13,000
±R4,000
· n=45
|
– | |
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Muizenberg
Surf und Farbe
|
Falsche Bucht | 6,0 | Feb 2026 |
R1.4M
±R520K
· n=28
|
R12,750
±R3,800
· n=42
|
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Parow
Gemischte Vorstadt
|
Nördliche Vororte | 6,0 | Feb 2026 |
R700,000
±R220K
· n=48
|
R8,500
±R2,400
· n=82
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Ottery
Ruhige Vorort-Ecke
|
Kap-Flachland | 4,0 | Feb 2026 |
R750,000
±R250K
· n=18
|
R7,400
±R2,100
· n=26
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Philippi
Hochrisikogebiet
|
Kap-Flachland | 1,0 | Feb 2026 |
R475,000
±R150K
· n=10
|
R3,500
±R1,200
· n=15
|
Quellen: Mietmediane von Private Property, PayProp & Africanvestor (Feb. 2026). 1-Zimmer-Kaufpreise von Property24, Private Property & Lightstone (Feb. 2026). Sicherheitsbewertungen basierend auf SAPS-Kriminalstatistiken auf Bezirksebene & redaktioneller Recherche. Inserate verlinken zu Property24-Mietangeboten. n = Stichprobengröße (Anzahl der Inserate); ± = Standardabweichung der Preisspanne.
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Über diese Daten
Sicherheitsbewertungen basieren auf Kriminalstatistiken des South African Police Service (SAPS), Forschungsberichten und Nachrichtenanalysen über 116 Wahlbezirke. Immobilien- und Mietdaten stammen von Lightstone, PayProp und Inside Airbnb.