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Woodstock & Osten

Walmer Estate

Rau und im Wandel

6,5/10 · Sicher · Guide-Bewertung Ward-Sicherheitsindex 6,2/10 Zum Ratgeber

Auf einen Blick

Historisches innerstädtisches Viertel mit viktorianischen und Art-Déco-Häusern am Fuße des Devil's Peak. Teil des ehemaligen District Six, heute rasch gentrifizierend mit einer vielfältigen, kosmopolitischen Gemeinschaft und wachsender Kreativszene.

Am besten geeignet für: Junge Berufstätige Kreative Investoren

Stärken

  • Nah am Geschäftsviertel und Woodstock
  • Blick auf Devil's Peak und Wanderwege
  • Charaktervolle viktorianische und edwardianische Häuser

Abstriche

  • Raues städtisches Umfeld
  • Sicherheit variiert je nach Straße
  • Gentrifizierungsspannungen
  • StandortWoodstock & Osten · auf der Karte
  • Ohne AutoOhne Auto möglich
  • AtmosphäreLebhaft
  • Seite geprüft5 Sep 2026
  • Miet- und PreisdatenFeb 2026

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R9,000
1-Zi Miete/Monat
R15,500
2-Zi Miete/Monat
R19.642
Monatliche Kosten, eine Person

Miet- und Preisdaten: Feb 2026 (8 Inserate). Monatliche Kosten aus dem Lebenshaltungskosten-Überblick, Mietinserate vom Februar 2026 (≈ 1.058 € · 1.185 $). Monatliche Kosten vergleichen → · Inserate auf Property24 ansehen

Sicherheit und Wege zu Fuß

Das obere Walmer Estate, die steilen Straßen oberhalb der Coronation Road, ist tagsüber ruhig zu begehen und nachts still, die Straßenbeleuchtung ist allerdings lückenhaft. Die Chester Road und die Coronation Road sind die Wege, an die man sich nach Einbruch der Dunkelheit halten sollte. Meiden Sie nach Sonnenuntergang die Unterführung an der Searle Street und die offenen Felder von District Six an der unteren Grenze, und behandeln Sie den Weg hinunter zum Bahnhof Woodstock als Tagesroute, denn Raubüberfälle auf Fußgänger häufen sich dort zu den Pendlerzeiten. Das Entreißen von Telefonen ist das übliche Delikt. Die meisten Häuser haben keinen eigenen Stellplatz, und Diebstahl aus geparkten Autos ist das Delikt, das den Anwohnern am häufigsten begegnet, lassen Sie deshalb über Nacht nichts im Auto.

Touristenrelevanz: Hoch

Guide-Bewertung · redaktionelle Einschätzung
6,5/10 Sicher
Unsere redaktionelle Bewertung für Walmer Estate insgesamt, im Stadtteil-Guide festgelegt anhand von Kriminalitätsdaten der Wards, Nachrichten und Ortskenntnis. Zeitraum: H1 2026. Zum Ratgeber
Ward-Sicherheitsindex · ward-basierter Index
6,2/10 Sicher
Computed for ward 57, the council ward that covers the neighbourhood, from SAPS station statistics and incident reports. Erhebungszeitraum: Jan-Jun 2026. SAPS-Veröffentlichung: SAPS Q1 2026/2027. So entsteht der Wert
Violent crime
5,9
Organised crime & gangs
10,0
Street & personal crime
5,2
Residential & property crime
5,9
Vehicle crime
5,2

Säulenwerte des Ward-Sicherheitsindex für dieselben Wards, jeweils 0–10, höher ist sicherer.

Belege · Kriminalitätsbericht des Bezirks
Walmer Estate Kriminalitätsdaten

Vorfallkarte, offizielle SAPS-Statistiken, Sicherheitszonen und Trends für den gesamten Bezirk.

Kriminalitätsbericht ansehen
Praktische Details · Vollständiger Sicherheitsleitfaden
Walmer Estate — Tipps & Einblicke

Zonen Straße für Straße, Fußwege, jüngste Vorfälle und was Einheimische sagen.

Anleitung lesen

Das Gebiet erkunden

Eine Karte mit der Stadtteilgrenze, den Gemeindewards hinter dem Ward-Sicherheitsindex und den unten aufgeführten Alternativen.

Walmer Estate: satellite picture
Satellite picture, 15 März 2026, Contains modified Copernicus Sentinel data, 10 m per pixel.

Alternativen vergleichen

Woodstock · Woodstock & Osten 6,5
Ward-Index ähnlich (6.2 vs 6.2), teurere 1-Zi.-Miete (ab R13,500 vs R9,000)
Vredehoek · City Bowl 7,5
Ward-Index höher (6.7 vs 6.2), teurere 1-Zi.-Miete (ab R17,500 vs R9,000)
Observatory · Südliche Vororte 6,2
Ward-Index ähnlich (6.2 vs 6.2), teurere 1-Zi.-Miete (ab R14,500 vs R9,000)

Diese im Verzeichnis nebeneinander vergleichen →

Aktualisierungen und Quellen

Sicherheitsbewertungen und Immobiliendaten sind Schätzungen auf Basis öffentlich zugänglicher Quellen und spiegeln möglicherweise nicht die aktuellen Bedingungen wider. Treffen Sie immer eigene Einschätzungen und recherchieren Sie selbst, bevor Sie Wohn- oder Reiseentscheidungen treffen.