Muizenberg - Kapstadt Stadtteil

Auf einen Blick

Kapstadts Surfer-Mekka mit den kultverdächtigen, farbenfrohen Strandhütten. Eine entspannte, familienfreundliche Strandstadt mit warmem Wasser, sanften Wellen und einer wachsenden kreativen Gemeinschaft.

Am besten geeignet für: Surfer Familien preisbewusste Reisende

Stärken

Warmes Wasser zum Schwimmen
Bestes Surfen für Anfänger
Bunte Strandhütten

Abstriche

Weit weg vom Stadtzentrum
Bedenken hinsichtlich der Zugsicherheit
Einige Kleinkriminalität

StandortFalsche Bucht · auf der Karte
Ohne AutoOhne Auto möglich
AtmosphäreEntspannt
Seite geprüft5 Sep 2026
MietdatenSep 2026
Preise für Wohnungen mit einem SchlafzimmerFeb 2026

Übernachten oder wohnen

Besuch

R1.809

Airbnb pro Nacht (Ward)

1.232

Kurzzeitmiet-Inserate (Ward)

Die Kurzzeitmietzahlen beziehen sich auf den Gemeindeward 64, nach dem Inside Airbnb die Inserate gruppiert, Sep 2026. Unterkünfte für den ersten Besuch →

Hier wohnen

R12,000

1-Zi Miete/Monat

R16,000

2-Zi Miete/Monat

R1.4M

Median-Kaufpreis 1-Zi. · Feb 2026

R22.642

Monatliche Kosten, eine Person

Mietdaten: Sep 2026 (8 Inserate). Preise für Wohnungen mit einem Schlafzimmer: Feb 2026 (28 Inserate). Monatliche Kosten aus dem Lebenshaltungskosten-Überblick, Mietinserate vom September 2026 (≈ 1.220 € · 1.366 $). Monatliche Kosten vergleichen → · Inserate auf Property24 ansehen

Sicherheit und Wege zu Fuß

Tagsüber funktioniert die Strandfront ganz normal: Surfer's Corner, die Beach Road und die Geschäfte an der Main Road sind belebt und gut zu Fuß zu begehen, in der Saison mit Rettungsschwimmern und Shark Spotters im Dienst. Behalten Sie an vollen Strandtagen Ihre Taschen im Blick und lassen Sie nichts sichtbar im geparkten Auto. Gehen Sie den St James Catwalk bei Tageslicht und dann, wenn andere Menschen unterwegs sind. Der Dünengürtel Richtung Sunrise Circle ist so einsam, dass man ihn früh und spät besser nicht allein begeht. Bleiben Sie nach Einbruch der Dunkelheit auf der Beach Road und der Ortsstraße und nehmen Sie ein Uber oder Bolt, statt zu Fuß zu gehen. Vrygrond und Overcome Heights liegen landeinwärts jenseits des Prince George Drive und sind zu keiner Tageszeit Besuchergebiete.

Touristenrelevanz: Hoch

Guide-Bewertung · redaktionelle Einschätzung

6,0/10 Sicher

Unsere redaktionelle Bewertung für Muizenberg insgesamt, im Stadtteil-Guide festgelegt anhand von Kriminalitätsdaten der Wards, Nachrichten und Ortskenntnis. Zeitraum: 2024/25. Zum Ratgeber

Ward-Sicherheitsindex · ward-basierter Index

6,7/10 Sicher

Computed for ward 64, the council ward that covers the neighbourhood, from SAPS station statistics and incident reports. Erhebungszeitraum: Jan-Jun 2026. SAPS-Veröffentlichung: SAPS Q1 2026/2027. So entsteht der Wert

Violent crime

6,7

Organised crime & gangs

10,0

Street & personal crime

5,2

Residential & property crime

6,7

Vehicle crime

5,9

Säulenwerte des Ward-Sicherheitsindex für dieselben Wards, jeweils 0–10, höher ist sicherer.

Vorfallkarte, offizielle SAPS-Statistiken, Sicherheitszonen und Trends für den gesamten Bezirk.

Kriminalitätsbericht ansehen

Zonen Straße für Straße, Fußwege, jüngste Vorfälle und was Einheimische sagen.

Anleitung lesen

Das Gebiet erkunden

Eine Karte mit der Stadtteilgrenze, den Gemeindewards hinter dem Ward-Sicherheitsindex und den unten aufgeführten Alternativen.

Muizenberg: satellite picture — Satellite picture, 15 März 2026, Stadtteilgrenze Contains modified Copernicus Sentinel data, 10 m per pixel.

Alternativen vergleichen

Kalk Bay · Falsche Bucht 6,7

Ward-Index ähnlich (6.7 vs 6.7), teurere 1-Zi.-Miete (ab R14,000 vs R12,000)

Simon's Town · Falsche Bucht 5,2

Ward-Index niedriger (5.2 vs 6.7), teurere 1-Zi.-Miete (ab R17,750 vs R12,000)

Constantia · Südliche Vororte 9,0

Ward-Index höher (7.7 vs 6.7), teurere 1-Zi.-Miete (ab R21,000 vs R12,000), auto nötig

Diese im Verzeichnis nebeneinander vergleichen →

Aktualisierungen und Quellen

Seite geprüft 5 September 2026
Datenzeitraum Mietangaben: September 2026; Preise für Wohnungen mit einem Schlafzimmer: Februar 2026
Datenzeitraum Kurzzeitmietzahlen (Inside Airbnb, Gemeindeward 64): 23 September 2026
Datenzeitraum Datengrundlage des Ward-Sicherheitsindex: Jan-Jun 2026 (SAPS Q1 2026/2027)
Datenzeitraum Guide-Bewertung: 2024/25
Methodik Wie der Ward-Sicherheitsindex entsteht
Belege Kriminalitätsbericht des Bezirks · offizielle SAPS-Statistiken, Vorfallkarte, Quartalstrends
Guide Muizenberg – Cape Towns ikonischer Surf- & Kulturerbe-Ort

Sicherheitsbewertungen und Immobiliendaten sind Schätzungen auf Basis öffentlich zugänglicher Quellen und spiegeln möglicherweise nicht die aktuellen Bedingungen wider. Treffen Sie immer eigene Einschätzungen und recherchieren Sie selbst, bevor Sie Wohn- oder Reiseentscheidungen treffen.