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Mercato Immobiliare

Quartieri di Città del Capo

Una pagina per ogni zona con sicurezza, costi, trasporti e vita quotidiana. Cerca per nome, filtra per budget o per quanto bene funziona una zona senza auto, e confrontane fino a tre fianco a fianco.

28 Quartieri Due misure di sicurezza etichettate 116 circoscrizioni analizzate

Mappa sicurezza

Molto Sicuro (8+)
Sicuro (6-8)
Moderata (4-6)
Cautela (2-4)
Da Evitare (<2)

I colori seguono la valutazione principale di ogni zona; i filtri qui sopra valgono sia per la mappa sia per l'elenco.

Quartieri

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Quartiere Regione Valutazione Indice dei ward Affitto mediano bilocale Prezzo mediano bilocale Airbnb a notte (ward) Senza auto Periodo dei dati Annunci Guida
Camps Bay
Glamour fronte mare
Costa Atlantica
 Costa Atlantica 9,0 Valutazione della guida 7,7 R22,500
±R9,200 · n=52
R5.0M
±R1.8M · n=18
R2.972 Possibile senza auto Feb 2026
Constantia
Eleganza tra i vigneti
Periferia meridionale
 Periferia meridionale 9,0 Valutazione della guida 7,7 R21,000
±R5,669 · n=6
R2.2M
±R950K · n=20 · Feb 2026
R4.831 Serve l'auto Ott 2026
Clifton
Esclusivo e incontaminato
Costa Atlantica
 Costa Atlantica 8,9 Valutazione della guida 7,7 R40,000
±R18,000 · n=12
R5.5M
±R2.2M · n=8
R2.972 Possibile senza auto Feb 2026
Sea Point
Vivacità costiera urbana
Costa Atlantica
 Costa Atlantica 8,0 Valutazione della guida 7,7 R20,500
±R4,998 · n=46
R4.7M
±R1.2M · n=47
R2.972 Facile senza auto Set 2026
Bantry Bay
Lusso tranquillo
Costa Atlantica
 Costa Atlantica 7,7 Indice di sicurezza dei ward 7,7 R21,000
±R8,500 · n=34
R5.8M
±R1.9M · n=11
R2.972 Possibile senza auto Feb 2026 –
Claremont
Verde e comodo
Periferia meridionale
 Periferia meridionale 7,5 Valutazione della guida 6,9 R13,000
±R3,009 · n=8
R1.6M
±R1.5M · n=8 · Feb 2026
– Possibile senza auto Set 2026
Franschhoek
Villaggio gourmet del vino
Regione Vinicola del Capo
 Regione Vinicola del Capo 7,5 Valutazione della guida – R24,000
±R6,258 · n=11
R2.9M
±R1.2M · n=10 · Feb 2026
– Serve l'auto Ott 2026
Rondebosch
Sobborgo verde per studenti e famiglie
Periferia meridionale
 Periferia meridionale 7,5 Valutazione della guida 6,9 R13,000
±R3,125 · n=26
R1.9M
±R264K · n=8 · Ott 2026
– Possibile senza auto Set 2026
Vredehoek
Locale e ventilato
Ciotola cittadina
 Ciotola cittadina 7,5 Valutazione della guida 6,7 R17,500
±R3,984 · n=10
R2.4M
±R635K · n=7 · Ott 2026
R2.000 Possibile senza auto Set 2026
Bellville e Durbanville
Sobborghi per famiglie
Periferia settentrionale
 Periferia settentrionale 7,0 Valutazione della guida 6,7 R10,000
±R3,148 · n=48
R1.3M
±R421K · n=19
– Serve l'auto Set 2026
Gardens
Verde e centrale
Ciotola cittadina
 Ciotola cittadina 7,0 Valutazione della guida 6,5 R18,000
±R5,715 · n=29
R2.6M
±R798K · n=23
R2.000 Facile senza auto Set 2026
Kalk Bay
Pittoresco villaggio di pescatori
Falsa Baia
 Falsa Baia 6,7 Indice di sicurezza dei ward 6,7 R14,000
±R5,200 · n=16
R1.9M
±R650K · n=10
R1.809 Possibile senza auto Feb 2026 –
Tamboerskloof
Fascino residenziale tranquillo
Ciotola cittadina
 Ciotola cittadina 6,7 Valutazione della guida 6,7 R19,000
±R5,053 · n=12
R2.1M
±R800K · n=19 · Feb 2026
R2.000 Possibile senza auto Set 2026
Bo-Kaap
Colorato e culturale
Ciotola cittadina
 Ciotola cittadina 6,5 Valutazione della guida 6,7 R15,000
±R4,500 · n=22
R2.5M
±R850K · n=14
R2.000 Facile senza auto Feb 2026
Somerset West
Regione vinicola dell'Helderberg
Helderberg
 Helderberg 6,5 Valutazione della guida 6,2 R10,500
±R2,364 · n=69
R1.1M
±R380K · n=55 · Feb 2026
– Serve l'auto Set 2026
Stellenbosch
Storica città universitaria del vino
Regione Vinicola del Capo
 Regione Vinicola del Capo 6,5 Valutazione della guida – R14,000
±R4,704 · n=78
R1.3M
±R480K · n=42 · Feb 2026
– Possibile senza auto Set 2026
Walmer Estate
Ruvido e in evoluzione
Woodstock e Oriente
 Woodstock e Oriente 6,5 Valutazione della guida 6,2 R9,000
±R3,500 · n=8
– – Possibile senza auto Feb 2026
Woodstock
Creativo e audace
Woodstock e Oriente
 Woodstock e Oriente 6,5 Valutazione della guida 6,2 R13,500
±R2,641 · n=28
R1.6M
±R281K · n=60
– Possibile senza auto Set 2026
Green Point
Atmosfera di villaggio urbano
Costa Atlantica
 Costa Atlantica 6,2 Valutazione della guida 6,2 R19,500
±R5,865 · n=27
R4.5M
±R1.4M · n=16
R1.768 Facile senza auto Set 2026
Observatory
Bohémien ed eclettico
Periferia meridionale
 Periferia meridionale 6,2 Indice di sicurezza dei ward 6,2 R14,500
±R3,120 · n=21
R2.1M
±R644K · n=26
– Possibile senza auto Set 2026 –
Oranjezicht
Artigianale e biologico
Ciotola cittadina
 Ciotola cittadina 6,2 Valutazione della guida 6,7 R12,500
±R4,800 · n=24
R2.9M
±R252K · n=6 · Ott 2026
R2.000 Possibile senza auto Feb 2026
Muizenberg
Surf e colore
Falsa Baia
 Falsa Baia 6,0 Valutazione della guida 6,7 R12,000
±R3,333 · n=8
R1.4M
±R520K · n=28 · Feb 2026
R1.809 Possibile senza auto Set 2026
Parow
Periferia mista estesa
Periferia settentrionale
 Periferia settentrionale 6,0 Valutazione della guida 4,6 R8,250
±R2,439 · n=22
R750,000
±R538K · n=17
– Serve l'auto Set 2026
Bloubergstrand
Windswept coastal views
Periferia settentrionale
 Periferia settentrionale 5,7 Valutazione della guida 6,2 R16,000
±R2,306 · n=9
– R1.794 Possibile senza auto Set 2026
Hout Bay
Villaggio tra montagna e mare
Penisola meridionale
 Penisola meridionale 5,5 Valutazione della guida 5,2 R16,000
±R6,395 · n=27
R2.0M
±R850K · n=24 · Feb 2026
R3.305 Serve l'auto Set 2026
Simon's Town
Fascino del patrimonio navale
Falsa Baia
 Falsa Baia 5,2 Indice di sicurezza dei ward 5,2 R17,750
±R4,753 · n=8
R2.3M
±R750K · n=12 · Feb 2026
R2.600 Possibile senza auto Ott 2026 –
Ottery
Angolo suburbano tranquillo
Pianure del Capo
 Pianure del Capo 4,0 Valutazione della guida 3,9 R7,400
±R2,100 · n=26
R750,000
±R250K · n=18
– Serve l'auto Feb 2026
Philippi
Zona ad alto rischio
Pianure del Capo
 Pianure del Capo 1,0 Valutazione della guida 1,2 R3,500
±R1,200 · n=15
R475,000
±R150K · n=10
– Serve l'auto Feb 2026

Valutazione: la valutazione della guida è la nostra valutazione editoriale dalla guida ai quartieri; dove una zona non ha ancora una guida, al suo posto compare l'indice di sicurezza dei ward, indicato come tale. Indice dei ward: l'indice di sicurezza dei ward per i ward comunali che coprono la zona, da statistiche dei commissariati SAPS e segnalazioni di episodi. Affitti mediani da Private Property, PayProp & Africanvestor; prezzi di acquisto dei bilocali da Property24, Private Property & Lightstone; tariffe a notte da Inside Airbnb. n = dimensione del campione; ± = deviazione standard. Entrambi sono valutati da 0–10; più alto è più sicuro. Dati aggiornati al Ott 2026 (cifre su affitti e prezzi). Come nasce il punteggio

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La mappa interattiva della criminalità assegna un punteggio a tutte le 116 circoscrizioni elettorali e segnala gli hotspot noti, così puoi confrontare le aree una accanto all'altra prima di sceglierne una.

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Informazioni su questi dati

I punteggi di sicurezza derivano dalle statistiche criminali del South African Police Service (SAPS), rapporti di ricerca e analisi del sentiment mediatico su 116 circoscrizioni elettorali. I dati immobiliari e di affitto provengono da Lightstone, PayProp e Inside Airbnb. Prima visita? Inizia dalla guida curata Dove alloggiare. Le fotografie provengono da Wikimedia Commons; ogni credito rimanda al file originale e alla sua licenza.