Observatory - Quartiere di Città del Capo

In sintesi

Un vivace quartiere bohémien vicino alla UCT con un mix eclettico di caffè, negozi vintage e locali con musica dal vivo lungo Lower Main Road.

Ideale per: Studenti viaggiatori con budget limitato creativi

Punti di forza

Affitti convenienti
Vivace vita notturna
Vicino all'UCT

Compromessi

Alcune zone sono meno sicure di notte
Rumoroso nei fine settimana
Rischio criminalità stradale

PosizionePeriferia meridionale · sulla mappa
Senza autoPossibile senza auto
AtmosferaVivace
Pagina rivista5 Set 2026
Dati su affitti e prezziSet 2026

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In visita

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Vivere qui

R14,500

Affitto 1C/mese

R18,000

Affitto 2C/mese

R2.1M

Prezzo mediano bilocale

R25.142

Costo mensile, una persona

Dati su affitti e prezzi: Set 2026 (21 annunci). Costo mensile dalla sezione sul costo della vita, annunci di affitto del Settembre 2026 (≈ 1.354 € · 1.517 $). Confronta i costi mensili → · Vedi annunci su Property24

Sicurezza e spostamenti a piedi

Observatory si gira bene a piedi di giorno. Lower Main Road, Station Road e le strade attorno ai negozi sono animate di studenti e l'atmosfera diurna è rilassata. Di notte cambia. Lower Main Road è la via della vita notturna ed è anche dove si concentrano le rapine per strada, e la criminalità di strada è il pilastro più debole del ward, con 5.2 su 10. Tieni telefoni e borse fuori vista, cammina in compagnia invece che da solo e resta sulle strade principali illuminate invece di tagliare per gli isolati residenziali silenziosi o per la zona attorno alla stazione di Observatory, che dopo il tramonto è meglio evitare a piedi. Di notte, per qualsiasi tragitto oltre pochi isolati, usa un'app di ride-hailing.

Rilevanza turistica: Alto

Indice di sicurezza dei ward · indice basato sui ward

6,2/10 Sicuro

Computed for ward 57, the council ward that covers the neighbourhood, from SAPS station statistics and incident reports. Periodo dei dati: Jan-Jun 2026. Pubblicazione SAPS: SAPS Q1 2026/2027. Come nasce il punteggio

Violent crime

5,9

Organised crime & gangs

10,0

Street & personal crime

5,2

Residential & property crime

5,9

Vehicle crime

5,2

Punteggi dei pilastri dell'indice di sicurezza dei ward per gli stessi ward, ciascuno da 0–10, più alto è più sicuro.

Mappa degli episodi, statistiche ufficiali SAPS, zone di sicurezza e tendenze per l'intero distretto.

Visualizza Rapporto sulla Criminalità

Esplora la zona

Una mappa con il confine del quartiere, i ward comunali alla base dell'indice di sicurezza dei ward e le alternative elencate qui sotto.

Observatory: satellite picture — Satellite picture, 15 Marzo 2026, Confine del quartiere Contains modified Copernicus Sentinel data, 10 m per pixel.

Confronta le alternative

Rondebosch · Periferia meridionale 7,5

Indice dei ward più alto (6.9 vs 6.2), affitto del bilocale più economico (da R13,000 vs R14,500)

Claremont · Periferia meridionale 7,5

Indice dei ward più alto (6.9 vs 6.2), affitto del bilocale più economico (da R13,000 vs R14,500)

Constantia · Periferia meridionale 9,0

Indice dei ward più alto (7.7 vs 6.2), affitto del bilocale più caro (da R21,000 vs R14,500), serve l'auto

Confrontali fianco a fianco nell'elenco →

Aggiornamenti e fonti

Pagina rivista 5 Settembre 2026
Periodo dei dati Cifre su affitti e prezzi: Settembre 2026
Periodo dei dati Fonti dell'indice di sicurezza dei ward: Jan-Jun 2026 (SAPS Q1 2026/2027)
Metodo Come è costruito l'indice di sicurezza dei ward
Evidenze Report criminalità del distretto · statistiche ufficiali SAPS, mappa degli episodi, tendenze trimestrali
Guida Ancora nessuna guida al quartiere per Observatory

I punteggi di sicurezza e i dati immobiliari sono stime basate su fonti pubblicamente disponibili e potrebbero non riflettere le condizioni attuali. Esercita sempre il tuo giudizio personale e conduci le tue ricerche prima di prendere decisioni abitative o di viaggio.