Condividi il grafico

← Tutti i grafici

Immobili · Grafico

Nell'anno fino ad aprile 2026 i prezzi delle case a Città del Capo sono saliti dell'11,0%, il doppio di quelli di Johannesburg

11% Città del Capo · Massimo

Città del Capo non è solo la grande città più cara. I suoi prezzi salgono anche più in fretta che nelle altre grandi città mostrate.

Di quanto sono saliti i prezzi delle case nei dodici mesi fino ad aprile 2026
% Città del Capo: 11 % Città del Capo 11 Media delle grandi città: 7,6 % Media delle grandi città 7,6 Johannesburg: 5,4 % Johannesburg 5,4 Tshwane: 3,8 % Tshwane 3,8

Seleziona una barra per vederne il valore.

Vedi la tabella dei dati
Osservazione%
Città del Capo11
Media delle grandi città7,6
Johannesburg5,4
Tshwane3,8
Fonte: Statistics South Africa · 1 Mag 2025 – 30 Apr 2026 · Tutte le barre partono da zero
Scarica l'immagineCondividi il link dell'immagine
Dai nostri articoliQuali sono le sfide più grandi di Città del Capo nel 2026?Leggi l’articolo completo →

Dietro i numeri

Ogni barra è la crescita dei prezzi degli immobili residenziali su base annua nei dodici mesi fino ad aprile 2026, come riportato nell'articolo.
Città del Capo 11,0%, media delle grandi città 7,6%, Johannesburg 5,4%, Tshwane 3,8%.
L'articolo avverte che il prezzo medio catastale più recente per la città, R2,08 milioni, è un dato sull'intero 2024 e non va moltiplicato per il tasso di crescita del 2026.
L'articolo indica l'anno fino ad aprile 2026, quindi il periodo va dal 1° maggio 2025 al 30 aprile 2026.
Fonti: Statistics South Africa, Residential Property Price Index aprile 2026 (P0160) (https://www.statssa.gov.za/)

Figures as published in our article on Cape Town's biggest challenges in 2026 (chart last checked 14 September 2026): Stats SA Residential Property Price Index for April 2026, published 3 September 2026. Link to the publisher, not the exact table.

Grafico aggiornato · 7 Ott 2026. Le date indicate sopra si riferiscono ai dati, non alla situazione di oggi.

Continua a esplorare

Immobili 31 Mar 2027

L'imposta di trasferimento è di R33.786 su una casa da R2 milioni e di R1,24 milioni su una da R13,31 milioni

1.241.456R Acquisto da R13.310.000 · Massimo

L'imposta di trasferimento è la tassa che l'acquirente paga al fisco. Importi con le aliquote 2026/27.
Acquisto da R2.000.000: 33.786 R Acquisto da R2.000.… 33.786 Acquisto da R3.000.000: 107.356 R Acquisto da R3.000.… 107.356 Acquisto da R5.000.000: 327.356 R Acquisto da R5.000.… 327.356 Acquisto da R7.500.000: 602.356 R Acquisto da R7.500.… 602.356 Acquisto da R10.000.000: 877.356 R Acquisto da R10.000… 877.356 Acquisto da R13.310.000: 1.241.456 R Acquisto da R13.31… 1.241.456

Seleziona una barra per vederne il valore.

La tassa cresce molto più in fretta del prezzo. Per una casa sei volte e mezzo più cara l'imposta è quasi 37 volte più alta.

Fonte: South African Revenue Service (SARS) · Tutte le barre partono da zero

Vedi il grafico ↗
Immobili 31 Dic 2024

Nel 2024 gli acquirenti stranieri hanno fatto il 4,3% delle compravendite di case a Città del Capo, contro il 2,5% del 2020

4,3% 2024 · Massimo

Quota delle compravendite di case a Città del Capo fatte da cittadini stranieri.
2020: 2,5 % 2020 2,5 2024: 4,3 % 2024 4,3

Seleziona una barra per vederne il valore.

In quattro anni la quota straniera è cresciuta del 72%, ma resta sotto un acquisto su venti in tutta la città.

Fonte: City of Cape Town · Tutte le barre partono da zero

Vedi il grafico ↗
Immobili 30 Giu 2026

In un anno Camps Bay ha registrato 29 vendite sopra i R20 milioni, più di Bantry Bay e Fresnaye

29vendite Camps Bay · Massimo

Numero di compravendite immobiliari sopra i R20 milioni a Città del Capo nell'anno fino a giugno 2026, per quartiere.
Camps Bay: 29 vendite Camps Bay 29 Bantry Bay: 17 vendite Bantry Bay 17 Fresnaye: 17 vendite Fresnaye 17 V&A Waterfront: 10 vendite V&A Waterfront 10

Seleziona una barra per vederne il valore.

Le vendite sopra i R20 milioni si concentrano sull'Atlantic Seaboard e sul waterfront. Da sola Camps Bay ne conta quasi due su cinque.

Fonte: Seeff Atlantic Seaboard and City Bowl · Tutte le barre partono da zero

Vedi il grafico ↗