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Immobilie · Diagramm

4,3 % der Immobilienkäufe in Kapstadt entfielen 2024 auf Ausländer, 2020 waren es 2,5 %

4,3% 2024 · Höchstwert

Der Anteil der Ausländer stieg in vier Jahren um 72 %, bleibt stadtweit aber unter einem von zwanzig Käufen.

Anteil der Ausländer an allen Käufen von Wohnimmobilien in Kapstadt.
% 2020: 2,5 % 2020 2,5 2024: 4,3 % 2024 4,3

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Datentabelle anzeigen
Beobachtung%
20202,5
20244,3
Quelle: City of Cape Town · 1 Jan 2020 – 31 Dez 2024 · Alle Balken beginnen bei null
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Hinter den Zahlen

Jeder Balken ist der Anteil der Ausländer an allen Käufen von Wohnimmobilien in Kapstadt, wie im Diagramm des Artikels abgedruckt.
2020: 2,5 %.
2024: 4,3 %, im Diagramm mit 72 % über dem Wert von 2020 vermerkt.
Der Artikel nennt nur Jahre, jeder Balken deckt also den 1. Januar bis 31. Dezember seines Jahres ab.
Quellen: Stadt Kapstadt (https://www.capetown.gov.za/) auf deren Grundbuchdaten sich der Artikel beruft, zitiert vom Bürgermeister 2026. Der Link führt zum Herausgeber, nicht zur genauen Tabelle.

Figures as published in our guide to buying property in South Africa (chart last checked 14 September 2026): City of Cape Town deeds data, cited by the mayor in 2026.

Diagramm aktualisiert · 16 Okt 2026. Die Zeitangaben oben beziehen sich auf die Daten, nicht auf die heutige Lage.

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Immobilie 31 Mär 2027

Bei einem Haus für R 2 Millionen beträgt die Grunderwerbsteuer R 33.786, bei einem für R 13,31 Millionen sind es R 1,24 Millionen

1.241.456R Kauf für R 13.310.000 · Höchstwert

Die Grunderwerbsteuer zahlt der Käufer an die Steuerbehörde SARS. Beträge zu den Sätzen für 2026/27.
Kauf für R 2.000.000: 33.786 R Kauf für R 2.000.000 33.786 Kauf für R 3.000.000: 107.356 R Kauf für R 3.000.000 107.356 Kauf für R 5.000.000: 327.356 R Kauf für R 5.000.000 327.356 Kauf für R 7.500.000: 602.356 R Kauf für R 7.500.000 602.356 Kauf für R 10.000.000: 877.356 R Kauf für R 10.000.0… 877.356 Kauf für R 13.310.000: 1.241.456 R Kauf für R 13.310.… 1.241.456

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Die Steuer steigt viel schneller als der Preis. Für ein sechseinhalbmal so teures Haus fällt fast das 37-Fache an Steuer an.

Quelle: South African Revenue Service (SARS) · Alle Balken beginnen bei null

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Immobilie 30 Jun 2026

In Camps Bay gab es in einem Jahr 29 Verkäufe über R 20 Millionen, mehr als in Bantry Bay und Fresnaye

29Verkäufe Camps Bay · Höchstwert

Zahl der Kapstadter Immobilienverkäufe über R 20 Millionen im Jahr bis Juni 2026, nach Stadtteil.
Camps Bay: 29 Verkäufe Camps Bay 29 Bantry Bay: 17 Verkäufe Bantry Bay 17 Fresnaye: 17 Verkäufe Fresnaye 17 V&A Waterfront: 10 Verkäufe V&A Waterfront 10

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In Kapstadt häufen sich die Verkäufe über R 20 Millionen am Atlantic Seaboard und an der Waterfront. Auf Camps Bay allein entfallen fast zwei von fünf dieser Verkäufe.

Quelle: Seeff Atlantic Seaboard and City Bowl · Alle Balken beginnen bei null

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Immobilie 30 Apr 2026

Kapstadts Hauspreise stiegen im Jahr bis April 2026 um 11,0 %, doppelt so stark wie in Johannesburg

11% Kapstadt · Höchstwert

Um wie viel die Hauspreise in den zwölf Monaten bis April 2026 stiegen
Kapstadt: 11 % Kapstadt 11 Alle Großstädte: 7,6 % Alle Großstädte 7,6 Johannesburg: 5,4 % Johannesburg 5,4 Tshwane: 3,8 % Tshwane 3,8

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Kapstadt ist nicht nur die teuerste große Stadt. Die Preise steigen dort auch schneller als in den anderen gezeigten großen Städten.

Quelle: Statistics South Africa · Alle Balken beginnen bei null

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