Woodstock & Osten

Walmer Estate

Rau und im Wandel

6,7/10 · Sicher

Vorfallkarte, Kriminalstatistiken, Sicherheitszonen und Trendanalyse.

Kriminalitätsschwerpunkte, Spazierrouten, Stadtteiltipps und was Einheimische sagen.

Historisches innerstädtisches Viertel mit viktorianischen und Art-Déco-Häusern am Fuße des Devil's Peak. Teil des ehemaligen District Six, heute rasch gentrifizierend mit einer vielfältigen, kosmopolitischen Gemeinschaft und wachsender Kreativszene.

Junge Berufstätige Kreative Investoren

Sicherheit

6,7

Sicher

Touristenrelevanz: Hoch

SICHER: Kreativzentrum mit Old Biscuit Mill und Neighbourgoods Market in Woodstock. Das Observatorium ist ein Künstler-/Studentenviertel mit UCT-Studenten, Cafés und Nachtleben. Gemischtes Gebiet – trendige Gewerbegebiete sind sicher, Wohngebiete rauer. Hinweis: GI-TOC erwähnte Pfadfindergruppen der Fancy Boys im Jahr 2025, es wurde jedoch kein Gebiet festgelegt. Tagsüber sicher, nachts normale …

Gewaltkriminalität

6,0

Eigentumsdelikte

7,4

Bandensicherheit

Keine Bandenaktivität

Immobilien- & Mietdaten Daten vom Feb 2026

R9,000

1-Zi Miete/Monat

±R3,500 · n=8

R15500 – R15500

2-Zi Miete/Monat

R2.8M

Durchschn. Immobilienpreis

R18000

Preis pro m²

1100

Airbnb-Inserate

R1000

Durchschn. Nachtpreis

Miete +8,0% JüJ Immobilie +12,0% JüJ Inserate auf Property24 ansehen

Vor- & Nachteile

Vorteile

Nah am Geschäftsviertel und Woodstock
Blick auf Devil's Peak und Wanderwege
Charaktervolle viktorianische und edwardianische Häuser
Aufkommende Kunst- und Kreativszene
Günstiger als City Bowl

Nachteile

Raues städtisches Umfeld
Sicherheit variiert je nach Straße
Gentrifizierungsspannungen
Begrenzte Parkmöglichkeiten
Wenige Restaurants oder Geschäfte im Viertel

Mehr in Woodstock & Osten

Woodstock

Kreativ und kantig

7,0

Haftungsausschluss

Sicherheitsbewertungen und Immobiliendaten sind Schätzungen auf Basis öffentlich zugänglicher Quellen und spiegeln möglicherweise nicht die aktuellen Bedingungen wider. Treffen Sie immer eigene Einschätzungen und recherchieren Sie selbst, bevor Sie Wohn- oder Reiseentscheidungen treffen.